札幌市東区北38条東17丁目
物件の特徴
【地下鉄東豊線「栄町」駅徒歩8分】オリジナル全館空調採用の戸建てが登場
【一度見れば違いがわかる。こだわり仕様の建売住宅】
■地下鉄東豊線「栄町駅」徒歩8分、「新道東駅」徒歩11分と2駅利用可能
■オリジナル全館空調採用で夏も冬も快適
■トリプルガラス採用
■内外W断熱採用
■駐車スペース2台分（車種による）
■３LDK＋広々ホールスペース
■過去6000棟以上の建築実績を誇る【豊栄建設】の建売住宅
物件概要
| 所在地 | 札幌市東区北38条東17丁目502番15 |
|---|---|
| 交通 | ①地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩8分 ②地下鉄東豊線「新道東」駅 徒歩11分 |
| 学区 | 栄南小学校（徒歩7分／550m）・栄南中学校（徒歩7分／500m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路 | 西側公道6mに7.272m接道 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 118.97㎡（35.98坪） |
| 建物面積 |
1F: 45.55㎡（13.75坪） 2F: 47.20㎡（14.24坪） 延床: 92.75㎡（28.00坪） |
| 完成時期 | 2026年5月下旬 |
| 入居予定 | 2026年5月下旬 |
| 建物状況 | 新築 |
| 構造 | 木造 |
| 工法 | 軸組工法（在来工法） |
| 建築確認番号 | 第SKK20253956号 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | お問い合わせください |
| 取引態様 | 販売代理 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 駐車場 | 2台可 |
| その他制限 | 33m高度地区／法22条区域／景観計画区域／宅地造成等工事規制区域 |
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周辺データ
札幌市東区北38条東17丁目502番15
栄南小学校
（徒歩7分／約500m）
栄南中学校
（徒歩7分／約550m）
ザ・ビッグ エクスプレス栄町店
（徒歩6分／約450m）
イオン札幌栄町店
（徒歩10分／約750m）
マックスバリュＥｘ新道店
（徒歩10分／約800m）
医療法人北海道家庭医療学センター
（徒歩10分／約750m）
幼稚園・保育園
認定こども園さっぽろ夢:
約450ｍ
徒歩6分
コンビニ
ローソン 札幌北３８条東店:
約400ｍ
徒歩5分
公園
栄ヶ丘ふれあい公園:
約450ｍ
徒歩6分
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