札幌市白石区北郷2条13丁目（A棟）

販売価格

4,090万円

物件の特徴

【JR「平和」駅徒歩3分！】太陽光パネルで賢くエコに暮らす、ナチュラルな4LDK

■16帖LDK＋3帖続き間で、家族がゆったり過ごせる広々空間
■4帖の広々ユーティリティで、洗濯や家事も快適に
■2階フリースペースは、趣味や仕事など多目的に活用可能
■2階に納戸を備え、季節物や大きな荷物もすっきり収納
■食洗機・食器棚・サーモフロアを採用！毎日の暮らしを快適にサポート

所在地	札幌市白石区北郷2条13丁目3番52号
交通	①JR千歳線「平和」駅徒歩3分 ②地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩31分
学区	北都小学校（徒歩7分／約530m）・北都中学校（徒歩13分／約970m）
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
道路	南側約8mの公道に間口約7.6m接する
間取り	4LDK
土地面積	137.66㎡(41.64坪)
建物面積	延床: 98.34㎡(29.74坪)
完成時期	2026年12月中旬
入居予定	2026年12月下旬
建物状況	新築
構造	木造
工法	2×6工法
建築確認番号	第SKK20261803号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	ガスなし（オール電化/太陽光パネル搭載）
取引態様	売主
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	カースペース2台
設備	第一種換気／全館空調無し
その他制限	18m高度地区/準防火地域/第三種小売店舗地区/駐車・駐輪附置義務対象区域(近隣商業地域)/出水のおそれのある区域/日影規制区域/宅地造成等工事規制区域/景観計画区域/緑保全創出地域(居住系市街地)/土地区画整理事業(札幌市北都)