札幌市中央区南25条西12丁目

販売価格

4,990万円

物件の特徴

【太陽光パネル付！市電10分以内の好立地】ホワイト×ナチュラルブラウンの回遊動線の家

■玄関からシューズクローク・ウォークスルークロゼットを通りリビングへつながる回遊動線
■パントリーや納戸としても活用できるウォークスルークロゼットを採用
■洗面室と脱衣室を分けた、使い勝手の良い洗面脱衣別プラン
■2階全室ウォークインクロゼット＋ホール収納付きで収納充実
■開放感のあるペニンシュラキッチン採用

物件概要

所在地	札幌市中央区南25条西12丁目2番24号
交通	①市電「中央図書館前」停徒歩9分 ②市電「石山通」停徒歩9分
学区	山鼻南小学校（徒歩8分／630m）・山鼻中学校（徒歩7分／520m）
地目	宅地
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
道路	東側約5.4mの公道に間口約7.2m接する
間取り	3LDK
土地面積	196.66㎡(59.48坪)
建物面積	1F: 50.52㎡(15.28坪) 2F: 52.94㎡(16.01坪) 延床: 103.46㎡(31.29坪)
完成時期	2026年8月下旬
入居予定	2026年8月下旬
建物状況	新築
構造	木造
工法	2×6工法
建築確認番号	第SKK20260316号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	お問い合わせください
取引態様	売主
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	車種により3台
設備	第一種換気／全館空調無し
その他制限	24m高度地区／建築基準法第22条区域／自動車ふくそう地区／日影規制区域／宅地造成等工事規制区域／景観計画区域／緑保全創出地域（居住系市街地）