函館市美原5丁目①

販売価格

3,290万円

物件の特徴

21帖超の開放的リビングと「太陽光×制震×W断熱」の安心スペック

■家族が自然と集まるリビングは、21帖超えの大空間
■30年の出力保証付き太陽光パネルで日々の光熱費を削減
■地震の揺れを効果的に吸収する制震ダンパーを搭載し、万が一の災害対策も万全
■W断熱・W遮熱仕様により、夏も冬も快適に過ごせます
■洗面室と脱衣室を独立させ、来客時も気兼ねなく利用できます
■寝室奥の「1.8帖の隠れ家書斎」。在宅ワークも趣味の時間も集中できる空間
■駐車3台可能

物件概要

所在地	函館市美原5丁目263番193
交通	函館バス「渡島総合振興局前」徒歩5分
学区	北美原小学校（徒歩8分／600m）・赤川中学校（徒歩17分／1300m）
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
道路	南西側8m／南東側7.5m
間取り	3LDK
土地面積	185.87㎡（56坪）
建物面積	延床: 102.58㎡（31坪）
完成時期	2026年5月上旬
入居予定	2026年5月下旬
建物状況	新築
構造	木造
工法	2×6工法
建築確認番号	第SKK20254791号
電力	北海道電力
水道	函館市上下水道
ガス	都市ガス
取引態様	売主
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	3台可
設備	第一種換気／全館空調無し