札幌市西区八軒3条東2丁目
物件の特徴
【JR「八軒」駅徒歩7分】木のぬくもりと吹き抜けの開放感を感じられる戸建てが登場
【一度見れば違いがわかる。こだわり仕様の建売住宅】
■JR札沼線「八軒駅」徒歩7分、函館本線「琴似駅」徒歩12分、地下鉄東西線「琴似」駅徒歩18分と3駅利用可能
■オリジナル全館空調採用で夏も冬も快適
■トリプルガラス採用
■内外W断熱採用
■駐車スペース2台分（車種による）
■4LDK＋広々クローゼットスペース
■過去6000棟以上の建築実績を誇る【豊栄建設】の建売住宅
物件概要
| 所在地 | 札幌市西区八軒3条東2丁目514-181 |
|---|---|
| 交通 | ①JR学園都市線「八軒」駅徒歩7分 ②JR函館本線「琴似」駅徒歩12分 ③地下鉄東西線「琴似」駅徒歩18分 |
| 学区 | 八軒小学校（徒歩5分／350m）・八軒東中学校（徒歩6分／450m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路 | 南東側公道4mに7.279m接道 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 124.37㎡（37.62坪） |
| 建物面積 |
1F: 48.86㎡（14.75坪） 2F: 39.75㎡（12.00坪） 延床: 88.61㎡（26.75坪） |
| 完成時期 | 2026年5月下旬 |
| 入居予定 | 2026年5月下旬 |
| 建物状況 | 新築 |
| 構造 | 木造 |
| 工法 | 軸組工法（在来工法） |
| 建築確認番号 | 第SKK20254245号 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | お問い合わせください |
| 取引態様 | 販売代理 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 駐車場 | 2台可 |
| その他制限 | 27m高度地区／法22条区域／景観計画区域／宅地造成等工事規制区域／自動車ふくそう地区／緑保全創出地域ｰ居住系市街地 |
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周辺データ
札幌市西区八軒3条東2丁目7-17
八軒小学校
（徒歩5分／約350m）
八軒東中学校
（徒歩6分／約450m）
フレッティ琴似
（徒歩8分／約600m）
ローソン八軒2条東店
（徒歩6分／約450m）
ツルハドラッグ八軒4条店
（徒歩4分／約300m）
イムス札幌消化器中央総合病院
（徒歩8分／約600m）
北洋銀行八軒支店
（徒歩7分／約500m）
公園
八軒東公園:
約200ｍ
徒歩3分
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