札幌市豊平区西岡2条1丁目（A棟）
物件の特徴
光熱費軽減に役立つ太陽光パネル付！収納充実の４ＬＤＫ
■ナチュラルな色味で統一した落ち着きのある内装
■リビング横の３帖の続き間は家事や子育てにも便利
■キッチンはＩＨ・食洗機・食器棚・パントリー付き
■リビングや２階ホールなど各所に収納を配置
■３帖ＷＩＣ付きの主寝室で衣類もたっぷり収納
■２台駐車可能
物件概要
| 所在地 | 札幌市豊平区西岡2条1丁目7番6号 |
|---|---|
| 交通 | ①東豊線「月寒中央」駅 徒歩16分 ②東豊線「福住」駅 徒歩18分 ③南北線「南平岸」駅 徒歩20分 |
| 学区 | 南月寒小学校（徒歩7分／約520m）・羊丘中学校（徒歩13分／約980m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | 北側約6.0mの公道に間口約9.5m接する |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 138.91㎡(42.02坪) |
| 建物面積 |
延床: 105.12㎡(31.79坪) |
| 完成時期 | 2026年2月下旬 |
| 入居予定 | 2026年2月下旬 |
| 建物状況 | 新築 |
| 構造 | 木造 |
| 工法 | 2×6工法 |
| 建築確認番号 | SKK20253188号 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | お問い合わせください |
| 取引態様 | 売主 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 駐車場 | 車種により2台 |
| 設備 | 第一種換気 |
| その他制限 | 27m高度地区/建築基準法第22条区域/自動車ふくそう地区/日影規制区域/宅地造成等工事規制区域/景観計画区域/緑保全創出地域(居住系市街地) |
【参考】ランニングコスト比較
※一例です。詳細は試算条件をご覧ください。
周辺データ
札幌市豊平区西岡2条1丁目7番6号
南月寒小学校
（徒歩7分／約520m）
羊丘中学校
（徒歩13分／約980m）
ラルズマート西岡店
（徒歩6分／約460m）
ロピア福住店
（徒歩19分／約1500m）
セブンイレブン西岡2条店
（徒歩2分／約150m）
幼稚園・保育園
スクルドエンジェル保育園月寒園:
約440m
徒歩6分
ショッピングセンター
イオン札幌西岡店:
約530m
徒歩7分
ドラッグストア
ツルハドラッグ西岡3条店:
約460m
徒歩6分
郵便局
西岡二条郵便局:
約740m
徒歩10分
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