札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目

販売価格

4,290万円

物件の特徴

光熱費軽減に役立つ太陽光パネル付！グレーを基調とした北欧ナチュラルスタイル

■収納
・1階：シューズクローク、パントリー、階段下収納で充実の収納力
・2階：各室に収納、さらにホール収納も完備
・テレワークやゲーム部屋としても便利な2階の書斎

■キッチン
・ダストボックスも隠せる大容量のキッチンキャビネット
・食洗機（深型）・IHヒーター搭載

■ユーティリティ
・デザイン性の高いカスタムバニティ採用
・使い勝手の良い洗面・脱衣別仕様

物件概要

所在地	札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目21番18号
交通	①地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩20分 ②JR函館本線「発寒」駅　徒歩26分
学区	手稲宮丘小学校（徒歩21分／約1670m）・宮の丘中学校（徒歩25分／約1990m）
地目	宅地
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
道路	北東側約8.0mの公道に間口約11.0m接する
間取り	4LDK
土地面積	175.99㎡(53.23坪)
建物面積	延床: 103.89㎡(31.42坪)
完成時期	2025年11月中旬
入居予定	2026年2月下旬
建物状況	新築
構造	木造
工法	2×6工法
建築確認番号	SKK20251501号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	個別プロパンガス
取引態様	売主
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	車種により2台
設備	第一種換気
その他制限	18m高度地区/建築基準法第22条区域/駐車･駐輪附置義務対象区域(自動車ふくそう地区)/日影規制区域/宅地造成等工事規制区域/景観計画区域/緑保全創出地域(居住系市街地)