八軒7条西5丁目
物件概要
| 所在地 | 札幌市西区八軒7条西5丁目5番14号 |
|---|---|
| 交通 | ①JR学園都市線「八軒」駅徒歩18分 ②JR函館本線「琴似」駅徒歩21分 |
| 学区 | 八軒北小学校（徒歩2分／約100m）・八軒中学校（徒歩6分／約480m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200％ |
| 販売区画 | 1区画 |
| 区画面積 | 147.50㎡～147.50㎡ |
| 販売価格 | 1,590.0万円～1,590.0万円 |
| 道路 | 北東側 6m公道 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 取引態様 | 売主 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 古家あり |
| 引渡 | ※解体後引渡可（5月末予定） |
| その他制限 | 18ｍ高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地 |
価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 147.50 | 44.61 | 1,590.0万円 |
建物プラン例
土地代金1590万円+建物代金1940万円＋諸費用250万円＝3780万円
自己資金：20万円
住宅ローン：3760万円
シミュレーション要件
銀行：北洋銀行
期間：35年
金利：0.7％（固定3年）
ボーナス無し：100964円／年12回
ボーナス有り：75991円／年12回・150027円／年2回加算
銀行：北洋銀行
期間：40年
金利：0.7％（固定3年）
ボーナス無し：89834円／年12回
ボーナス有り：64747円／年12回・150709円／年2回加算
周辺データ
札幌市西区八軒7条西5丁目5番14号
八軒北小学校
（徒歩2分／約100m）
八軒中学校
（徒歩6分／約480m）
幸明幼稚園
（徒歩7分／約550m）
マックスバリュ北郷店
（徒歩6分／約450m）
セブン-イレブン 札幌八軒6条西店
（徒歩7分／約500m）
ツルハドラッグ八軒店
（徒歩5分／約400m）
札幌八軒西郵便局
（徒歩7分／約500m）
- 幼稚園・保育園
- 吉田学園さくら保育園:
- 約600ｍ
- 徒歩8分
- 公園
- 八軒北公園:
- 約350ｍ
- 徒歩5分
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