東区本町2条3丁目
物件概要
| 所在地 | 札幌市東区本町2条3丁目1番26号 |
|---|---|
| 交通 | ①SW東豊線「環状通東」駅 徒歩14分 ②中央バス「札幌小学校」停 徒歩4分 |
| 学区 | 東光小学校（徒歩6分／約450m）・東栄中学校（徒歩15分／約1200m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200％ |
| 販売区画 | 1区画 |
| 区画面積 | 224.24㎡～224.24㎡ |
| 販売価格 | 1,390.0万円～1,390.0万円 |
| 道路 | 南東側 4ｍ位置指定道路 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 取引態様 | 販売代理 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 即 |
| 備考 | 北東側隣地（地番1番16）と共有塀（覚書あり）／南西側隣地（地番1番18）と共有桝／地番6番5（25.76㎡）は位置指定道路部分となります |
| その他制限 | 景観法／33m高度地区／都市再生特別置法／緑保全創出地域 |
価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 224.24 | 67.83 | 1,390.0万円 |
建物プラン例
土地代金1390万円+建物代金2030万円＋諸費用250万円＝3670万円
自己資金：20万円
住宅ローン：3650万円
シミュレーション要件
銀行：北洋銀行
期間：35年
金利：0.7％（固定3年）
ボーナス無し：98010円／年12回
ボーナス有り：73038円／年12回・150027円／年2回加算
銀行：北洋銀行
期間：40年
金利：0.7％（固定3年）
ボーナス無し：87206円／年12回
ボーナス有り：62119円／年12回・150709円／年2回加算
周辺データ
札幌市東区本町2条3丁目1番26号
東光小学校
（徒歩6分／約450m）
東栄中学校
（徒歩15分／約1200m）
スーパーアークス 苗穂店
（徒歩12分／約950m）
セブン-イレブン
札幌本町2条店
（徒歩6分／約450m）
ドラッグセイムス 札幌苗穂店
（徒歩9分／約700m）
クラーク病院
（徒歩7分／約500m）
- 幼稚園・保育園
- まことさっぽろ保育園:
- 約230m
- 徒歩3分
- 銀行
- 北洋銀行東苗穂支店:
- 約220ｍ
- 徒歩3分
- 病院
- 平川歯科医院:
- 約250ｍ
- 徒歩4分
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