南区澄川5条13丁目
物件概要
| 所在地 | 札幌市南区澄川5条13丁目12番 |
|---|---|
| 交通 | 中央バス「西岡4条14丁目」停まで徒歩8分、 バス乗車約11分で地下鉄南北線「澄川」駅 |
| 学区 | 澄川南小学校（徒歩3分／約220m）・澄川中学校（徒歩25分／約1980m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 販売区画 | 1区画 |
| 区画面積 | 297.75㎡～297.75㎡ |
| 販売価格 | 1,390.0万円～1,390.0万円 |
| 道路 | 南西側 8m公道／南東側 7.7m公道 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | 都市ガス |
| 取引態様 | 仲介 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | ※現況月極駐車場。上物撤去後引渡可（5月中予定） |
| 備考 | 成約時、仲介手数料の支払いあり |
| 本物件の購入については、東急リバブル株式会社の仲介を通じてご購入いただくこととなり、別途仲介手数料が発生いたします。 | |
| 名称（取引態様）：東急リバブル株式会社（仲介） | |
| 所在地：札幌市豊平区平岸四条14丁目1-3 1階 | |
| 電話番号：001-805-1090 | |
| 宅建業法による免許証番号：国土交通大臣(12)第2611号 | |
| 所属団体名：(一社)不動産流通経営協会会員・(一社)不動産協会会員・(一社)北海道不動産公正取引協議 会加盟 | |
| その他制限 | 外壁の後退距離1ｍ／建築物の高さ制限10ｍ／北側斜線高度地区／戸建住環境保全地区／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／緑保全創出地域-居住系市街地 |
価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 297.75 | 90.06 | 1,390.0万円 |
建物プラン例
土地代金1390万円+建物代金2030万円＋諸費用250万円＝3670万円
自己資金：20万円
住宅ローン：3650万円
シミュレーション要件
銀行：北洋銀行
期間：35年
金利：0.7％（固定3年）
ボーナス無し：98010円／年12回
ボーナス有り：73038円／年12回・150027円／年2回加算
銀行：北洋銀行
期間：40年
金利：0.7％（固定3年）
ボーナス無し：87206円／年12回
ボーナス有り：62119円／年12回・150709円／年2回加算
周辺データ
札幌市南区澄川5条13丁目12番
澄川南小学校
（徒歩3分／約220m）
澄川中学校
（徒歩25分／約1980m）
ふれ愛澄川南保育園
（徒歩9分／約700m）
認定こども園そらいろ
（徒歩14分／約1100m）
セブン-イレブン
札幌西岡4条店
（徒歩13分／約1000m）
札幌澄川南郵便局
（徒歩15分／約1200m）
西岡水源池通りクリニック
（徒歩13分／約1000m）
緑ヶ丘みなみ公園
（徒歩1分／約51m）
- 公園
- 緑ヶ丘にし公園:
- 約550ｍ
- 徒歩7分
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