清田区真栄5条4丁目
物件概要
| 所在地 | 札幌市清田区真栄5条4丁目6番12号 |
|---|---|
| 交通 | 中央バス「真栄5条4丁目」停まで徒歩1分、 バス乗車約18分で地下鉄東西線「大谷地」駅 |
| 学区 | 真栄小学校（徒歩14分／1100m）・真栄中学校（徒歩13分／1000m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 販売区画 | 1区画 |
| 区画面積 | 225.30㎡～225.30㎡ |
| 販売価格 | 1,390.0万円～1,390.0万円 |
| 道路 | 北東側 15m公道 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 取引態様 | 仲介 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 解体完了後引渡可（4月中予定） |
| その他制限 | 外壁の後退距離1ｍ／建築物の高さ制限10ｍ／北側斜線高度地区／戸建住環境保全地区／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／緑保全創出地域-居住系市街地 |
| 備考 | 成約時、仲介手数料の支払いあり |
| 本物件の購入については、東急リバブル株式会社の仲介を通じてご購入いただくこととなり、別途仲介手数料が発生いたします。 | |
| 名称（取引態様）：東急リバブル株式会社（仲介） | |
| 所在地：札幌市豊平区平岸二条7丁目3番1 アルファビルⅣ１階 | |
| 電話番号：011-805-1092 | |
| 宅建業法による免許証番号：国土交通大臣免許(12)第2611号 | |
| 所属団体名：(一社)不動産流通経営協会会員・(一社)不動産協会会員・(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 225.30 | 68.15 | 1,390.0万円 |
建物プラン例
土地代金1390万円+建物代金2200万円＋諸費用250万円＝3840万円
自己資金：20万円
住宅ローン：3820万円
シミュレーション要件
銀行：北洋銀行
期間：35年
金利：0.7％（固定3年）
ボーナス無し：102575円／年12回
ボーナス有り：77603円／年12回・150027円／年2回加算
銀行：北洋銀行
期間：40年
金利：0.7％（固定3年）
ボーナス無し：91267円／年12回
ボーナス有り：66181円／年12回・150709円／年2回加算
周辺データ
札幌市清田区真栄5条4丁目6番12号
真栄小学校
（徒歩14分／約1100m）
真栄中学校
（徒歩14分／約1000m）
フードD 365VAlue店
（徒歩12分／約950m）
ローソン 札幌美しが丘３条店
（徒歩9分／約650m）
サンドラッグ 美しが丘店
（徒歩9分／約650m）
真栄東公園
（徒歩5分／約350m）
- 幼稚園・保育園
- 美しが丘幼稚園:
- 約600m
- 徒歩8分
- コンビニ
- ファミリーマート 札幌美しが丘店:
- 約800m
- 徒歩10分
- 公園
- 真栄しらかば公園:
- 約190ｍ
- 徒歩3分
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