仙台市太白区東郡山2丁目
物件概要
| 所在地 | 仙台市太白区東郡山2丁目9番27号 |
|---|---|
| 交通 | JR東北本線「長町」駅 徒歩22分／宮交バス「宮城自動車学校前停」2分 |
| 学区 | 郡山小学校（徒歩17分／1300m）・郡山中学校（徒歩17分／1300m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 販売区画 | 1区画 |
| 区画面積 | 157.47㎡～157.47㎡ |
| 販売価格 | 2,150.0万円～2,150.0万円 |
| 道路 | 南西側 4m位置指定道路 （道路持分あり） |
| 電力 | 東北電力 |
| 水道 | 仙台市上下水道 |
| ガス | 都市ガス |
| 取引態様 | 売主 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 解体・測量完了後（2月中旬予定） |
| 備考① | ※確定測量の結果によっては、面積・辺長が変更になる場合があります。 |
| 備考② | ※建物解体及び確定測量完了後引渡（2月中旬予定） |
| その他制限 | 景観法、第3種高度地区 |
価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 157.47 | 47.63 | 2,150.0万円 |
建物プラン例
建物価格1940万円 土地価格2150万円 諸費用500万円 （登記・火災保険・融資手数料等）
合計：4590万円 自己資金：100万円 住宅ローン：4490万円
■お支払い例：A 七十七銀行：0.65％、変動金利、40年返済
①ボーナス無し：106254円/12回
②ボーナス有り：87322円/12回・113724円/2回
■お支払い例：B 七十七銀行：0.65％、変動金利、35年返済
①ボーナス無し：119555円/12回
②ボーナス有り：98253円/12回・127963円/2回
※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です
1階：51.14㎡（15.44坪）
2階：49.27㎡（14.88坪）
延床面積：100.41㎡（30.32坪）
周辺データ
仙台市太白区東郡山2丁目9番27号
郡山小学校
（徒歩17分／1300m）
郡山中学校
（徒歩17分／1300m）
飯田保育所
（徒歩1分／10m）
セブン-イレブン 仙台郡山４丁目店
（徒歩6分／450m）
仙台八本松郵便局
（徒歩12分／約900m）
- 幼稚園・保育園
- 仙台元氣保育園:
- 約1400m
- 18分
- コンビニ
- ローソン 仙台八本松一丁目店:
- 約950ｍ
- 12分
- 病院
- 青沼内科医院:
- 約950ｍ
- 12分
- 公園
- 飯田公園:
- 約350ｍ
- 5分
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