仙台市太白区四郎丸字新田
物件概要
| 所在地 | 仙台市太白区四郎丸字新田102番2 |
|---|---|
| 交通 | 市営バス「四郎丸東市営住宅前」停まで徒歩3分 バス乗車約20分でJR「南仙台」駅 |
| 学区 | 東四郎丸小学校（徒歩4分／260m）・袋原中学校（徒歩14分／1100m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 販売区画 | 1区画 |
| 区画面積 | 193.71㎡～193.71㎡ |
| 販売価格 | 1,490.0万円～1,490.0万円 |
| 道路 | 北西側 8m公道 南西側 6m公道 |
| 電力 | 東北電力 |
| 水道 | 仙台市上下水道 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 取引態様 | 売主 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 即 |
| 備考① | 南東側に共有ブロック塀及びフェンス有り（隣接者との覚書取得予定） |
| 備考② | 北東側に第三者所有の共有通路有り（持分無し） |
| その他制限 | 景観法/立地適正化計画（居住誘導区域）/第一種高度地区/外壁後退1m・高さ制限10m |
価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 193.71 | 58.59 | 1,490.0万円 |
建物プラン例
建物価格1870万円 土地価格1490万円 諸費用540万円 （登記・火災保険・融資手数料等）
合計：3900万円 自己資金：100万円 住宅ローン：3800万円
■お支払い例：A 七十七銀行：0.65％、変動金利、40年返済
①ボーナス無し：89925円/12回
②ボーナス有り：70994円/12回・113724円/2回
■お支払い例：B 七十七銀行：0.65％、変動金利、35年返済
①ボーナス無し：101182円/12回
②ボーナス有り：79881円/12回・127963円/2回
※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です
1階：47.75㎡（14.42坪）
2階：46.37㎡（14坪）
延床面積：94.12㎡（28.42坪）
周辺データ
仙台市太白区四郎丸字新田102番2
東四郎丸小学校
（徒歩4分／260m）
袋原中学校
（徒歩14分／1100m）
袋原保育所
（徒歩12分／900m）
ウジエスーパー 袋原店
（徒歩20分／1600m）
ローソン 仙台四郎丸店
（徒歩5分／約400m）
宮城第一信用金庫袋原支店
（徒歩17分／約1300m）
- 郵便局
- 仙台四郎丸郵便局:
- 約950ｍ
- 12分
- ドラッグストア
- フロンティア薬局 四郎丸店:
- 約650ｍ
- 9分
- 公園
- 四郎丸新田公園 :
- 約95ｍ
- 2分
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