仙台市宮城野区岩切字水分
物件概要
| 所在地 | 仙台市宮城野区岩切字水分35番28号 |
|---|---|
| 交通 | ①JR東北本線「岩切」駅 徒歩28分 ②市営バス「岩切中学校入口」停まで徒歩10分 バス乗車約10分でJR「岩切」駅 |
| 学区 | 岩切小学校（徒歩12分／約900m）岩切中学校（徒歩13分／約1000m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 販売区画 | 1区画 |
| 区画面積 | 197.50㎡～197.50㎡ |
| 販売価格 | 1,850.0万円～1,850.0万円 |
| 道路 | 北西側 4m位置指定道路 （227㎡の内共有持ち分各1/20） |
| 電力 | 東北電力 |
| 水道 | 仙台市上下水道 |
| ガス | お問い合わせください |
| 取引態様 | 売主 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 即 |
| その他制限 | 1種高度地区／法22条区域 |
| 備考 | ①号地：個別プロパンガス・②号地：都市ガス／東側隣地から擁壁の越境あり（覚書締結あり） |
価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 197.50 | 59.74 | 1,850.0万円 |
建物プラン例
建物価格1950万円 土地価格1850万円 諸費用300万円 （登記・火災保険・融資手数料等）
合計：4100万円 住宅ローン：4100万円
■お支払い例：A 七十七銀行：0.875％、変動金利、40年返済
①ボーナス無し：101266円/12回
②ボーナス有り：83976円/12回・103893円/2回
■お支払い例：B 七十七銀行：0.875％、変動金利、35年返済
①ボーナス無し：113364円/12回
②ボーナス有り：94009円/12回・116310円/2回
※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です
1階：53.00㎡（16.03坪）
2階：53.00㎡（16.03坪）
延床面積：106.00㎡（32.06坪）
周辺データ
仙台市宮城野区岩切字水分35番28号
岩切小学校
（徒歩12分／約900m）
岩切中学校
（徒歩13分／約1000m）
岩切病院
（徒歩6分／約450m）
セブンイレブン
仙台岩切稲荷東店
（徒歩9分／約650m）
つかさ屋東仙台店
（徒歩20分／約1600m）
みやぎ生協岩切店
（徒歩28分／約2200m）
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