新琴似12条1丁目
物件概要
| 所在地 | 札幌市北区新琴似12条1丁目4番35号 |
|---|---|
| 交通 | ①JR札沼線「新琴似」駅 徒歩10分 ②地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩13分 |
| 学区 | 新琴似北小学校（徒歩11分／約820ｍ）・新琴似中学校（徒歩16分／約1260ｍ） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 182% |
| 販売区画 | 2区画 |
| 区画面積 | 121.09㎡～121.55㎡ |
| 販売価格 | 1,590.0万円～1,590.0万円 |
| 道路 | 北側 4.55m公道 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 取引態様 | 販売代理 |
| 現況 | 更地 |
| その他制限 | 18ｍ高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地 |
| 備考 | 分筆完了後引渡可／下水桝新規申請必要・電柱新設／①号地：南西隣地物置越境(覚書取得済み) |
価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 121.55 | 36.76 | 1,590.0万円 | |
| 3 | 121.09 | 36.62 | 1,590.0万円 |
建物プラン例
土地代金1,590万円+建物代金1,950万円＋諸費用200万円＝3,740万円
自己資金：20万円
住宅ローン：3,720万円
シミュレーション要件
銀行：北洋銀行
期間：35年
金利：0.7％（固定3年）
ボーナス無し：99,890円／年12回
ボーナス有り：74,917円／年12回・150,027円／年2回加算
銀行：北洋銀行
期間：40年
金利：0.7％（固定3年）
ボーナス無し：88,878円／年12回
ボーナス有り：63,792円／年12回・150,709円／年2回加算
周辺データ
札幌市北区新琴似12条1丁目94番239（住居表示4番35号、36号）
新琴似北小学校
（徒歩11分／約820ｍ）
新琴似中学校
（徒歩16分／約1260ｍ）
マックスバリュ新琴似店
（徒歩9分／約650ｍ）
ローソン 札幌新琴似１２条店
（徒歩5分／約350ｍ）
- 小学校
- 新琴似北小学校:
- 約820ｍ
- 徒歩11分
- 中学校
- 新琴似中学校:
- 約1260ｍ
- 徒歩16分
- スーパー
- マックスバリュ新琴似店:
- 約650ｍ
- 徒歩9分
- コンビニ
- ローソン 札幌新琴似１２条店:
- 約350ｍ
- 徒歩5分
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