江別市文京台南町3番
物件概要
| 所在地 | 江別市文京台南町3番3の内（住居表示3番） |
|---|---|
| 交通 | JR函館本線「大麻」駅 徒歩10分 |
| 学区 | 文京台小学校（徒歩9分／約650ｍ）・大麻中学校（徒歩27分／約2100ｍ） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60％ |
| 販売区画 | 1区画 |
| 区画面積 | 210.52㎡ |
| 販売価格 | 1,280.0万円～ 1,280.0万円 |
| 道路 | 南東側 12m公道 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 江別市上下水道 |
| ガス | 都市ガス |
| 取引態様 | 販売代理 |
| その他制限 | 景観法／外壁後退1m・高さ制限10m／特別用途地区（文京地区） |
| 備考 | 分筆完了後引渡（7月下旬予定） |
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価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 210.52 | 63.68 | 1,280万円 |
建物プラン例
4LDK＋S／2階にファミリースペースのあるお家
■土地代金1,180万円
＋建物代金2,110万円
＋諸費用100万円（登記・火災保険・融資手数料等）
＝3,390万円
■自己資金20万円とし、借入総額3,370万円で試算
■お支払い例A：北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①ボーナス無し：80516円／年12回
②ボーナス有り：72154円／年12回・50236円／年2回加算
■お支払い例B：北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①ボーナス無し：90,492円／年12回
②ボーナス有り：81,093円／年12回・56,462円／年2回加算
※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
周辺データ
江別市文京台南町3番3の内（住居表示3番）
文京台小学校
（徒歩9分／約650ｍ）
大麻中学校
（徒歩27分／約2100ｍ）
結いの家保育園
（徒歩10分／約750ｍ）
文京台南町公園
（徒歩1分／約46ｍ）
江別文京台郵便局
（徒歩10分／約800ｍ）
ローソン 札幌学院大学前店
（徒歩7分／約500ｍ）
ツルハドラッグ
江別文京台店
（徒歩11分／約850ｍ）
池永クリニック
（徒歩11分／約850ｍ）
ラルズストア 大麻駅前店
（徒歩18分／約1400ｍ）
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