プラチナアベニュー東苗穂8-2 総20区画の大型分譲地

聞けば聞くほど!魅力がいっぱい!便利で暮らしやすいいい街・東苗穂

About PLATINUM AVENUE

東苗穂ってどんなところ?

近隣に家を建てて暮らしている方に聞いてみました!

  • 東区のK様 3人家族

    INTERVIEW

    丘珠空港へ自宅から5分
    遠方への行き来が楽に!

    夫婦ともに実家が道東なので、帰省の際は何かと大変でした。
    それが東区に新居を構えたことで、丘珠空港が近くなり、
    とても楽になりました。
    自宅から空港まで車でわずか5分ほど。
    朝・昼・夕方と一日3便運航されていて、
    丘珠から実家の最寄り空港までは約45分のフライトです。
    4時間以上かかる車での移動とは比べものにならず、
    下手をすれば札幌市内での移動よりも短時間で到着するくらい。
    実家との距離がぐんと近くなりました。
    近々また帰省するので、今からとても楽しみです。

    東苗穂エリアは中心部から離れた住宅街なので、
    とても静かで暮らしやすいです。
    車の交通量もそれほど多くなく、運転が苦手な妻も買い物へ車で行けるので便利になったと言っています。
    また、遊び場にうってつけの大小さまざまな公園が点在しているなど、子どもを育てるのに適した環境ということもあって、子育て世帯が集まっています。そのため、子どもたちの登下校の際は、周囲の状況に目を配る大人も多く、仮に不審な行動をする人物がいたとしても、逆に目立って安全という特徴もあるかと思います。

  • 東区のO様 5人家族

    INTERVIEW

    激安スーパーに花火
    お得が盛りだくさん

    東区は、イオンモールやアリオ札幌など、買い物できる場所がたくさんあり、食料や日用品の調達にとても便利なエリアです。
    特に我が家で重宝しているのは「激安スーパー」。
    トライアル、マルコ、深澤青果(サツドラ東雁来11条店内)があり、食べ盛りの子どもが3人いるので心強い存在です。
    また、家を建てるときに冷凍庫スペースもつくったので、少し多めに買ってしまったな…というときもしっかりストックでき、家計の節約に活かされています。

    大小さまざまな公園、豊平川緑地、サッポロさとらんどといった豊かな自然に囲まれているのも東区の魅力です。
    なかでも、モエレ沼公園にて毎年9月に行われる「モエレ沼芸術花火」は、東苗穂に住む人にとって一番の楽しみかもしれません。
    本来ならチケットを購入して、会場で観覧するのがいいのでしょうけれど、近隣に住む人たちは、自宅の庭やカーポートから打ち上る花火を見られるんです。これ以上の特等席はないですよね。
    ちょっと得した気分になります。

  • 東区のO様 6人家族+犬&猫のご家族

    INTERVIEW

    古き良き時代の交流が残る
    子育てに最適のエリア

    我が家は6人家族に加え、4匹のペットがいる大家族です。
    家を建てるなら広い土地にと考えていて、そこで見つけたのが東区でした。金額も他区に比べて手ごろだったのも決め手になりました。
    実際に住んでみて、程よい田舎感が気に入っています。
    以前は中心部に住んでいたのですが、車の排気ガスの影響か、子どもが風邪をきっかけに呼吸器系の疾患で入院することがありました。
    成長して強くなったのもあると思いますが、東区に引っ越してきてからは、そのようなことが少なくなりました。

    東区には子育て世帯が多く、我が家の子どもたちと年齢の近い子たちがたくさんいて、お隣さんとも仲良くさせてもらっています。昨今、隣に誰が住んでいるのかわからないという話は珍しくありませんが、東区には古き良きご近所付き合いが残っていて、地域で子育てをしているという感じ。自宅にうちの子がいなくても、ご近所の子がいたり、どこの子がどの家にいるのか耳に入ってきたり、どことなく人の温かさを感じることが多いです。そんなのんびりしたエリアに家を持つことができて、心から豊栄さんには感謝しています。

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東苗穂の周辺環境

大型ショッピング施設多数で暮らしやすい!

商用施設

  • スーパーアークス 東苗穂店
    (650m 徒歩9分)

    生鮮品から調味料、お酒までなんでも揃う総合食品スーパー。お花屋さん、クリーニング屋さん、道銀ATMもあるので、まとめ買いにも日々の買いまわりにも本当に便利です。

  • イオンモール 札幌苗穂店
    (2100m 車9分)

    イオンを中心に40の専門店、27のレストラン&カフェ、クリーニングやATMなどのサービスショップが集まる楽しいモール。イベントも多数なので週末のお出かけにもぴったり!

  • アリオ札幌
    (5400m 車13分)

    110を超えるファッション&グルメの専門店「アリオモール」とイトーヨーカドーからなるショッピングセンター。とても広いのでお散歩気分でも十分楽しい。子供向けテナントが多めです。

自然と公園

  • 札苗さくらんぼ公園
    (210m 徒歩3分)

    住宅街の真ん中にある公園。ブランコやすべり台などの遊具が4つ、広い芝生広場もあり、のびのびと遊ばせることができます。ベンチもあるので、ご近所さんとのおしゃべりも楽しい。

  • サッポロさとらんど
    (2600m 車7分)

    正式名称は札幌市農業体験交流施設。農業や自然と親しむことのできる体験型施設です。乗り物や遊具が豊富な他、体験農園での収穫体験、手作り工房でのクラフト体験、牧場もあります!

  • モエレ沼公園
    (3900m 車10分)

    彫刻家イサム・ノグチがデザインしたアートパーク。夏はモエレビーチでの水遊びや有名な花火大会、冬はそり遊びやスキーもできる通年型の公園です。桜も見事なのでお花見もおすすめ!

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プラチナアベニュー東苗穂8-2の土地情報


プラチナアベニュー東苗穂8-2

区画面積
/
販売価格

物件概要

所在地 札幌市東区東苗穂八条2-689番124他(住居表示3番)
交通 中央バス「札苗小学校」停まで 徒歩4~5分
バス乗車 約15分で地下鉄「環状通東」駅
学区 札苗小学校(徒歩3分/約190m)・札苗中学校(徒歩3分/約190m)
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
販売区画 9区画
区画面積 168.02㎡~171.40㎡
販売価格 1,690.0万円~ 1,780.0万円
道路 南東側 8m公道/南側 8m公道
電力 北海道電力
水道 札幌市上下水道
ガス 都市ガス
取引態様 販売代理
その他制限 北側斜線高度地区/外壁後退1m・高さ制限10m/出水のおそれのある区域/航空法
備考 現在造成工事中/分譲地内に電柱・ごみステーション新設予定/工期2023年7月中旬以降予定
開発許可番号 第2562号

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価格

号地 価格 備考
1 171.40 51.84 1,780.0万円
2 168.65 51.01 1,690.0万円
3 168.34 50.92 1,690.0万円
4 168.02 50.82 1,690.0万円
5 168.51 50.97 1,690.0万円
6 168.59 50.99 1,690.0万円
7 168.40 50.94 1,690.0万円
8 168.39 50.93 1,690.0万円
9 168.43 50.95 1,780.0万円

建物プラン例

5LDK

大きなシューズクローゼットと
WIC(4.5帖)のある5LDK
食品庫スペースもあるので、
お買い得品のストックもバッチリ!

お支払金額

建物+土地+諸費用
4,020万円

月々80,277円より

シミュレーション要件

銀行:北洋銀行 住宅ローン
期間:40年
金利:0.7%(固定3年)
自己資金:20万円
住宅ローン:4000万円
ボーナス無し:88,639円/年12回
ボーナス有り:80,277円/年12回・50,236円/年2回加算

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