江別市野幌寿町
物件概要
| 所在地 | 江別市野幌寿町34番8 |
|---|---|
| 交通 | JR函館本線「野幌」駅 徒歩20分 |
| 学区 | 江別第二小学校 （徒歩7分／約500ｍ）・江別第二中学校 （徒歩10分／約750ｍ） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60％ |
| 販売区画 | 1区画 |
| 区画面積 | 200.2㎡～200.2㎡ |
| 販売価格 | 1,490.0万円～1,490.0万円 |
| 道路 | 南西側 8m公道 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 江別市上下水道 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 取引態様 | 販売代理 |
| その他制限 | 景観法／北側斜線高度地区／外壁後退1m・高さ制限10m |
| 備考 | 北西側隣地（地番34番10)と共有塀（覚書あり） |
価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 200.2 | 60.56 | 1,490.0万円 |
建物プラン例
4LDK／広々シューズクロークのある間取り
■土地代金1,490万円
＋建物代金2,010万円
＋諸費用100万円（登記・火災保険・融資手数料等）
＝3,600万円
自己資金：20万円 住宅ローン：3580万円
シミュレーション要件
銀行：北洋銀行
期間：35年
金利：0.7％（固定3年）
ボーナス無し：96130円／年12回
ボーナス有り：87806円／年12回・50009円／年2回加算
銀行：北洋銀行
期間：40年
金利：0.7％（固定3年）
ボーナス無し：85533円／年12回
ボーナス有り：77171円／年12回・50236円／年2回加算
※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
周辺データ
江別市野幌寿町34番8・34番9（住居表示同じ）
江別第二小学校
（徒歩7分／約500ｍ）
江別第二中学校
（徒歩10分／約750ｍ）
元野幌めぐみ幼稚園
（徒歩5分／約400ｍ）
湯川公園
（徒歩1分／約64ｍ）
セイコーマート みなみ店
（徒歩7分／約550ｍ）
片山内科胃腸科医院
（徒歩7分／約550ｍ）
野幌錦町郵便局
（徒歩9分／約650ｍ）
サツドラ江別錦店
（徒歩10分／約750ｍ）
生鮮市場 江別店
（徒歩14分／約1100ｍ）
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