札幌市厚別区厚別東2条4丁目

区画面積
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販売価格

物件概要

所在地 札幌市厚別区厚別東2条4丁目48番541(住居表示3番7号)
交通 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩14分
学区 小野幌小学校 (徒歩2分/約83m)・厚別中学校 (徒歩7分/約550m)
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 80%
販売区画 1区画
区画面積 202.98㎡
販売価格 2,480.0万円~ 2,480.0万円
道路 北側 12m公道
電力 北海道電力
水道 札幌市上下水道
ガス 都市ガス
取引態様 売主
その他制限 外壁の後退距離1m/建築物の高さ制限10m/敷地面積の最低限度165㎡/北側斜線高度地区/戸建住環境保全地区/宅地造成工事規制区域/景観計画区域/緑保全創出地域-居住系市街地
備考 本地南側の敷地部分は50~60㎝の高低差があり、南側隣地の家の敷地と擁壁で土留めされ、境界表示は塀のほぼセンターに表示されています。東・西・南側の境界上の塀と擁壁は隣地と共有です。

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価格

号地 価格 備考
1 202.98 61.40 2,480万円

建物プラン例

4LDK/各部屋収納&2階に納戸がある間取り

■土地代金2480万円
+建物代金1920万円
+諸費用100万円(登記・火災保険・融資手数料等)


=4500万円

■自己資金20万円とし、借入総額4480万円で試算

■お支払い例A:北洋銀行:0.7%、3年固定、40年返済
①ボーナス無し:107036円/年12回
②ボーナス有り:98674円/年12回・50236円/年2回加算
■お支払い例B:北洋銀行:0.7%、3年固定、35年返済
①ボーナス無し:120297円/年12回
②ボーナス有り:111973円/年12回・50009円/年2回加算

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

周辺データ

札幌市厚別区厚別東2条4丁目48番541(住居表示3番7号)

小野幌小学校
(徒歩2分/約83m)

厚別中学校
(徒歩7分/約550m)

厚別さくら木保育園
(徒歩7分/約500m)

下野幌高台公園
(徒歩3分/約190m)

セブン-イレブン 札幌厚別東2条店
(徒歩3分/約240m)

厚別原始林通郵便局
(徒歩4分/約280m)

ツルハドラッグ 厚別東2条店
(徒歩7分/約500m)

新札幌聖陵ホスピタル
(徒歩7分/約500m)

マックスバリュ厚別東店
(徒歩13分/約1000m)

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