札幌市東区北42条東3丁目
物件概要
| 所在地 | 札幌市東区北42条東3丁目813番149（住居表示2番） |
|---|---|
| 交通 | ①南北線「麻生」駅 徒歩13分 ②東豊線「栄町」駅 徒歩20分 |
| 学区 | 栄北小学校（徒歩13分／約1000ｍ）・栄中学校（徒歩10分／約800ｍ） |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域／近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 60・80% |
| 容積率 | 200% |
| 販売区画 | 3区画 |
| 区画面積 | 131.88㎡ |
| 販売価格 | 1,750.0万円～ 1,880.0万円 |
| 道路 | 西側 8m公道 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 取引態様 | 販売代理 |
| その他制限 | 1号地：準防火地域／27/33ｍ高度地区 |
| 備考 | 1号地近隣商業地域・第二種中構造住居専用地域／２・３号地第二種中構造住居専用地域／越境数か所あり（覚書取得予定） |
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価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 131.88 | 39.89 | 1,750万円 | |
| 2 | 131.88 | 39.89 | 1,880万円 | |
| 3 | 131.88 | 39.89 | 1,880万円 |
建物プラン例
4LDK／豊富な収納と家事動線の良い間取り
■土地代金1880万円
＋建物代金2,310万円
＋諸費用100万円（登記・火災保険・融資手数料等）
＝4,290万円
■自己資金20万円とし、借入総額4,270万円で試算
■お支払い例A：北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①ボーナス無し：102019円／年12回
②ボーナス有り：93657円／年12回・50236円／年2回加算
■お支払い例B：北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①ボーナス無し：114,658円／年12回
②ボーナス有り：105,260円／年12回・56,462円／年2回加算
※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
周辺データ
札幌市東区北42条東3丁目813番149（住居表示2番）
栄北小学校
（徒歩13分／約1000ｍ）
栄中学校
（徒歩10分／約800ｍ）
認定こども園 栄光幼稚園
（徒歩5分／約350ｍ）
北42条ひまわり公園
（徒歩1分／約47ｍ）
みうら歯科クリニック
（徒歩2分／約87ｍ）
ローソン北41東2丁目店
（徒歩2分／約110ｍ）
ツルハドラッグ北41条店
（徒歩4分／約300ｍ）
栄町西郵便局
（徒歩5分／約350ｍ）
マックスバリュー北40条店
（徒歩7分／約550ｍ）
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