札幌市東区北26条東4丁目
物件概要
| 所在地 | 札幌市東区北26条東4丁目27番の内（住居表示2番15号） |
|---|---|
| 交通 | ①地下鉄南北線「北24条」駅 徒歩17分 ②中央バス「北26条東4丁目」停 徒歩2分 |
| 学区 | 北園小学校 （徒歩4分／約300ｍ）・北栄中学校 （徒歩12分／約900ｍ） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 販売区画 | 1区画 |
| 区画面積 | 132.08㎡ |
| 販売価格 | 1,790.0万円～ 1,790.0万円 |
| 道路 | 東側 7.270m公道／北側 14.540m公道 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | 都市ガス |
| 取引態様 | 販売代理 |
| その他制限 | 景観法／27m高度地区 |
| 現況 | 古家あり／7月末頃解体完了予定 |
| 備考 | 1号地角地緩和あり(建蔽率70%)／1号地南側隣地より一部落雪の可能性あり |
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価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 132.08 | 39.95 | 1,790万円 |
建物プラン例
3LDK／4帖のウォークインクローゼットがあるお家
■土地代金1790万円
＋建物代金2,110万円
＋諸費用100万円（登記・火災保険・融資手数料等）
＝4,000万円
■自己資金20万円とし、借入総額3,980万円で試算
■お支払い例A：北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①ボーナス無し：95090円／年12回
②ボーナス有り：86728円／年12回・50236円／年2回加算
■お支払い例B：北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①ボーナス無し：106,871円／年12回
②ボーナス有り：97,473円／年12回・56,462円／年2回加算
※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
周辺データ
札幌市東区北26条東4丁目17番（住居表示2番15号）
北園小学校
（徒歩4分／約300ｍ）
北栄中学校
（徒歩12分／約900ｍ）
北光幼稚園
（徒歩13分／約1000ｍ）
大学村の森公園
（徒歩2分／約110ｍ）
セイコーマート 大学村店
（徒歩3分／約220ｍ）
東光ストア北栄店
（徒歩6分／約450ｍ）
サッポロドラッグストアー北栄店
（徒歩7分／約550ｍ）
北光記念病院
（徒歩7分／約550ｍ）
札幌北二十六条郵便局
（徒歩7分／約500ｍ）
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