札幌市手稲区新発寒6条4丁目
物件概要
所在地 | 札幌市手稲区新発寒6条4丁目1097の内(住居表⽰8番) |
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交通 | ①JR函館本線「稲積公園」駅 徒歩30分 ②JR北海道バス「新発寒7条4丁目」停 徒歩4分→乗車約14分でJR「手稲」駅 着 |
学区 | 新陵東小学校(徒歩6分/約450m)・新陵中学校(徒歩4分/約300m) |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 40% |
容積率 | 80% |
販売区画 | 3区画 |
区画面積 | 172.57~181.09㎡ |
販売価格 | 1,550.0万円~ 1,680.0万円 |
道路 | 南東側 10m公道/北東側 8m公道 |
電力 | 北海道電力 |
水道 | 札幌市上下水道 |
ガス | 個別プロパンガス |
取引態様 | 仲介 |
備考 | 1号地角切部分に電柱及び支線あり |
その他制限 | 戸建住環境保全地区/外壁後退1m 高さ制限10m/出水のおそれのある区域 |
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価格
号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
---|---|---|---|---|
1 | 172.57 | 52.20 | 1,680万円 | |
2 | 180.79 | 54.68 | 1,550万円 | |
3 | 181.09 | 54.77 | 1,580万円 |
建物プラン例
4LDK/2階にファミリースペース&共有の収納スペースあり




■土地代金1,580万円(3号地)
+建物代金2,050万円
+諸費用160万円(登記・火災保険・融資手数料等)
=3,790万円
■自己資金20万円とし、借入総額3,770万円で試算
■お支払い例:北洋銀行:0.7%、3年固定、40年返済
①ボーナス無し:90,073円/年12回
②ボーナス有り:81,711円/年12回・50,236円/年2回加算
※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
周辺データ
札幌市手稲区新発寒6条4丁目1097の内(住居表⽰8番)

新陵東小学校
(徒歩6分/約450m)

新陵中学校
(徒歩4分/約300m)

新発寒たんぽぽ保育園
(徒歩5分/約350m)

新発寒やどかり公園
(徒歩1分/約78m)

タカハシ歯科
(徒歩3分/約200m)

北洋銀行
新発寒支店
(徒歩7分/約550m)

ローソン
新発寒6条店
(徒歩2分/約150m)

サンドラッグ
新発寒5条店
(徒歩8分/約600m)

コープさっぽろ
新はっさむ店
(徒歩10分/約800m)
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