札幌市東区北36条東25丁目
物件概要
| 所在地 | 札幌市東区北36条東25丁目66番35（住居表示2番12号） |
|---|---|
| 交通 | ①地下鉄東豊線「新道東」駅 徒歩20分 ②地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩26分 |
| 学区 | 栄南小学校（徒歩14分／約1,100m）・栄南中学校（徒歩19分／約1,500m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 販売区画 | 1区画 |
| 区画面積 | 132.69㎡ |
| 販売価格 | 1,590.0万円～ 1,590.0万円 |
| 道路 | 北東側 8m公道 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | 集中プロパンガス |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 古屋あり※建物解体後引渡可（5月末予定） |
| その他制限 | 北側斜線高度地区／外壁の後退距離1ｍ／建築物の高さ制限10ｍ／戸建住環境保全地区／航空進行区域／景観計画区域／緑保全創出地域-居住系市街地 |
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価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 132.69 | 40.13 | 1,590万円 |
建物プラン例
3LDK／2階に大型収納あり
■土地代金1,590万円
+建物代金2,000万円
+諸費用160万円（登記・火災保険・融資手数料等）
＝3,750万円
■自己資金20万円とし、借入総額3,730万円で試算
■お支払い例：北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①ボーナス無し：89,117円／年12回
②ボーナス有り：80,755円／年12回・50,236円／年2回加算
※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
周辺データ
札幌市東区北36条東25丁目66番35（住居表示2番12号）
栄南小学校
（徒歩14分／約1,100m）
栄南中学校
（徒歩19分／約1,500m）
認定こども園
おかだまのもり
（徒歩4分／約300m）
栄南保育園
（徒歩8分／約600m）
丘珠たから公園
（徒歩5分／約400m）
札幌シティクリニック
（徒歩15分／約1,200m）
セブンイレブン
北37条東店
（徒歩4分／約300m）
ツルハドラッグ
新道元町店
（徒歩12分／約900m）
西友
元町北24条店
（徒歩17分／約1,300m）
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