札幌市手稲区曙6条3丁目
物件概要
| 所在地 | 札幌市手稲区曙6条3丁目94番239（住居表示2番17号） |
|---|---|
| 交通 | ①JR函館本線「稲穂」駅 徒歩24分 ②JR北海道バス「曙6条2丁目」停 徒歩4分→乗車約30分で地下鉄「宮の沢」駅 着 |
| 学区 | 手稲山口小学校（徒歩17分／約1,300m）・稲陵中学校（徒歩9分／約700m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 販売区画 | 1区画 |
| 区画面積 | 200.00㎡ |
| 販売価格 | 1,390.0万円～ 1,390.0万円 |
| 道路 | 北側 8.00m公道 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | 集中プロパンガス |
| 取引態様 | 販売代理 |
| 備考 | ①東側隣地（94番241）の建物より本地へ落雪あり（雪止め設置合意書あり）②⻄側隣地（94番237）の塀が本地へ越境あり（覚書取得済）、前面歩道に側溝あり |
| その他制限 | 18m高度地区／景観法／緑保全創出地域 |
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価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 200.00 | 60.50 | 1,390万円 |
建物プラン例
4LDK＋S／収納豊富
■建物価格2,000万円
+土地価格1,490万円
+諸費用100万円（登記・火災保険・融資手数料等）
＝3,490万円
■自己資金20万円とし、借入総額3,470万円で試算
■お支払い例：北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
ボーナス無し：85705円／年12回
ボーナス有り：74591円／年12回・66789円／年2回加算
※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です
周辺データ
札幌市手稲区曙6条3丁目94番239（住居表示2番17号）
手稲山口小学校
（徒歩17分／約1,300m）
稲陵中学校
（徒歩9分／約700m）
さわらび幼稚園
（徒歩9分／約650m）
手稲あけぼの公園
（徒歩2分／約150m）
さかいの小児科
（徒歩4分／約300m）
北洋銀行
手稲中央支店
（徒歩28分／約2,200m）
セブンイレブン
札幌曙6条店
（徒歩4分／約280m）
サツドラ
手稲曙5条店
（徒歩7分／約500m）
イオンスーパーセンター
手稲山口店
（徒歩10分／約750m）
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