札幌市南区澄川4条9丁目

区画面積
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販売価格

物件概要

所在地 札幌市南区澄川4条9丁目441番30,441番59,441番60
交通 地下鉄南北線「自衛隊」駅 徒歩6分
学区 澄川南小学校(徒歩14分)・澄川中学校(徒歩13分)
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
販売区画 3区画
区画面積 180.20~271.93㎡
販売価格 1,880.0万円~ 2,380.0万円
道路 北側 4m公道/西側 6~8m公道(不定幅)
電力 北海道電力
水道 札幌市上下水道
ガス 都市ガス
取引態様 販売代理
備考 3号地宅地内に電柱・支線設置予定/北側道路際に側溝あり/高低差若干あり/東側隣地(441番1)の土留めが本地へ一部越境しています
その他制限 外壁の後退距離1m/建築物の高さ制限10m/北側斜線高度地区/宅地造成工事規制区域/景観計画区域/緑保全創出地域-居住系市街地

価格

号地 価格 備考
1 180.20 54.51 2,380万円
2 239.20 72.35 2,380万円
3 271.93 82.26 1,880万円

建物プラン例

ゆったり3LDK/2階は全室にウォークインクローゼットあり

■建物価格1,950万円(※杭、分水工事別途)
+土地価格1,880万円(3号地)
+諸費用250万円(登記・火災保険・融資手数料・高低差処理予備費等)


全額借入とした場合の合計
=4,080万円

自己資金:20万円 住宅ローン:4,060万円

■シミュレーション要件
銀行:北洋銀行/期間:40年/金利:0.7%(固定3年)

■支払い例

ボーナス無し:97,001円/年12回

ボーナス有り:86,967円/年12回・60,284円/年2回加算

周辺データ

札幌市南区澄川4条9丁目441番30,441番59,441番60

澄川南小学校(徒歩14分)

澄川中学校(徒歩13分)

澄川さんかく公園(徒歩1分)

札幌澄川南郵便局
(徒歩5分)

セブンイレブン 札幌自衛隊駅前店
(徒歩6分)

セブンイレブン 札幌澄川5条11丁目店
(徒歩7分)

東光ストア 自衛隊駅前店
(徒歩9分)

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