東区北22条東22丁目
物件概要
| 所在地 | 札幌市東区北22条東22丁目4番6号 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩18分 |
| 学区 | 開成小学校（徒歩6分／約440ｍ）・札幌中学校（徒歩9分／約680ｍ） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 販売区画 | 1区画 |
| 区画面積 | 199.77㎡～199.77㎡ |
| 販売価格 | 1,890.0万円～1,890.0万円 |
| 道路 | 北側 8m公道 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 取引態様 | 売主 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 相談 |
| 備考 | 成約時、仲介手数料の支払いあり |
| 本物件の購入については、住友不動産販売株式会社の仲介を通じてご購入いただくこととなり、別途仲介手数料が発生いたします。 | |
| 名称（取引態様）：住友不動産販売株式会社（仲介） | |
| 所在地：札幌市東区北24条東十五丁目4番20号 日弘ビル1階 | |
| 電話番号：0120－460－013 | |
| 宅建業法による免許証番号：国土交通大臣（13）第2077号 | |
| 所属団体名：(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | |
| その他制限 | 27ｍ高度地区／景観計画区域／緑保全創出地域-居住系市街地 |
価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 199.77 | 60.43 | 1,890万円 |
建物プラン例
土地代金1890万円+建物代金1940万円＋諸費用250万円＝4080万円
自己資金：20万円
住宅ローン：4060万円
シミュレーション要件
銀行：北洋銀行
期間：35年
金利：0.7％（固定3年）
ボーナス無し：109019円／年12回
ボーナス有り：84047円／年12回・150027円／年2回加算
銀行：北洋銀行
期間：40年
金利：0.7％（固定3年）
ボーナス無し：97001円／年12回
ボーナス有り：71915円／年12回・150709円／年2回加算
周辺データ
札幌市東区北22条東22丁目4番6号
開成小学校
（徒歩6分／約440ｍ）
札幌中学校
（徒歩9分／約680ｍ）
札幌幼稚園
（徒歩12分／約900ｍ）
西友元町北24条店
（徒歩8分／約600ｍ）
コープさっぽろ 元町店
（徒歩15分／約1200m）
ローソン札幌北19東21丁目店
（徒歩10分／約750m）
札幌北25条郵便局
（徒歩10分／約800m）
北22条雪ん子公園
（徒歩2分／約130m）
元町公園
（徒歩10分／約800m）
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