札幌市西区山の手2条4丁目（モデル）
物件概要
| 所在地 | 札幌市西区山の手2条4丁目4番2号 |
|---|---|
| 交通 | ①東西線「琴似」駅 徒歩12分 ②東西線「西28丁目」駅 徒歩23分 ③JR函館本線「琴似」駅 徒歩23分 |
| 学区 | 山の手南小学校（徒歩11分／約850m）・琴似中学校（徒歩7分／約490m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | 南東側約4.0mの位置指定道路に間口約7.6m接する |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 137.68㎡(41.64坪) |
| 建物面積 |
延床: 112.14㎡(33.92坪) |
| 完成時期 | 2026年2月下旬 |
| 入居予定 | 2026年5月下旬 |
| 建物状況 | 新築 |
| 構造 | 木造 |
| 工法 | 2×6工法 |
| 建築確認番号 | SKK20253554号 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | お問い合わせください |
| 取引態様 | 売主 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 駐車場 | 車種により3台 |
| その他制限 | 27m高度地区/建築基準法第22条区域/自動車ふくそう地区/日影規制区域/宅地造成等工事規制区域/景観計画区域/緑保全創出地域(居住系市街地) |
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周辺データ
札幌市西区山の手2条4丁目4番2号
山の手南小学校
（徒歩11分／約850m）
宮の森小学校
※隣接区
（徒歩10分／約800m）
琴似中学校
（徒歩7分／約490m）
ラルズマート山の手店
（徒歩7分／約500m）
セブンイレブン山の手3条店
（徒歩5分／約360m）
高校・高専
札幌西高校 :
約800m
徒歩10分
幼稚園・保育園
認定こども園山の手あすみ保育園:
約150m
徒歩2分
幼稚園・保育園
インターナショナル山の手幼稚園:
約210m
徒歩3分
スーパー
ラッキー山の手店:
約650m
徒歩9分
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