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金利の種類って???の写真

金利の種類って???

 

こんにちは!釧路の岸川です(^^)

 

 

屋久島に行ってきました!

 

先日池Pのブログでもありましたが、1年目の研修旅行として屋久島に行ってきました!!

 

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人生初の屋久島!登山!

往復10時間の道のりは運動不足の私にはかなーーーーり辛かったのですが、

なんとか登りきることができました!

 

 

達成感!そして、足が痛くても、体力が無くなって苦しくても

登りきったことは自信になりますね!

 

 

なかなか普段の業務で体力を使うことは無くても、

「諦めずにやりきる!」

その気持ちだけは忘れずに頑張ろうと感じました!(>Д<)

 

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同期でぱしゃり☆

 

 

お勉強!

 

最近は、後輩のむーらん・あらたと様々なお勉強をしています!

住宅営業をさせていただくにあたって知らなければならないことはたくさんあります。

例えば、土地の選び方や住宅ローンについて、税金について、光熱費について・・・。

これをしっかり理解して、自分より年齢が上のお客様に対して説明できるようになる。

 

 

これは自分でなんとなく理解しているな!

というレベルではなく、しっかり細部まで理解する必要があるのです(>_<)

 

 

後輩に金利について伝えているとき、自分の中で

「あれ?」

と思う箇所が出てきました。

 

 

これではだめだな・・・と改めて勉強中です!

 

 

 

金利の種類は???

 

金利は大きく分けると3つあります!

 

 

①固定金利

 メリット:返済期間中金利が変わらないので、返済計画が建てやすい

 デメリット:金利が高く設定されている

 

 

②変動金利

 メリット:金利が低く、返済総額を安く抑えることができる

 デメリット:金利が上がる可能性がある

 

 

③短期固定金利(3年固定金利や10年固定金利などです)

 メリット:期間中の金利が安い

 デメリット:期間終了後に選びなおさなければならない

 

 

 

 

ざっくり分けるとこんな感じですが、

 

それぞれ何を元に金利が前後するのか。

変動金利は短期プライムレートと呼ばれるもので、

固定金利は長期プライムレートを基準にしているのです。

 

 

 

 

 ( ̄◇ ̄;)エッ

 

 

 

もう何がなんだか分からないですね。

 

 

世の中の景気が「上がりそうだなぁ~」という気配で変わるのが長期プライムレート

実際に景気が良くなってくると変わるのが短期プライムレート

 

こんなイメージですね!

 

もっともっと詳しく説明できるように、もっと勉強をして

皆さんにお伝えできるようにしたいと考えています!(^^)

 

 

またこういったお話も含めて住宅ローンのご紹介をできるようにしたいです!

 

 

興味がある方、頑張って説明しますので、聞いていただけるととっても嬉しいです!!!

 

 

見学会があります!

 

4月23日、24日で見学会を開催しています☆

場所:釧路市昭和南5丁目27番14号(啓生園近く!)

時間:10:00~17:00

 

シンプルで素敵なお家ですヽ(*^^*)ノ

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どん!

 

 

 

新卒の二人と一緒にお待ちしています!

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準備の様子をぱしゃり☆

 

 

 

 

また、ご来場いただいたお客様で「ブログ見たよ!」

と言っていただいた方にロゴスチョコをプレゼントしています♪

 

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ぜひぜひ、チョコをもらうついでにお家を見に来てください(*^m^*)

 

 

 

 

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