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住宅の買い時、いや、住宅ローンの借り時!!の写真

住宅の買い時、いや、住宅ローンの借り時!!

 

 

 

 

こんにちは(*^^)v

中標津営業所のまっちゃん。こと松浦です~!

 

ブログリーダー?次元さん、風邪大丈夫ですかね(;_;)

 

松浦も見た目の大きさに反して、体調崩しやすいので

Big☆smile☆保てるように頑張りますヽ(^。^)ノ

 

 

 

最近よく聞く、0金利・マイナス金利って?それ美味しいの?笑

 

良く耳にするようになりました!0金利!マイナス金利!

 

これから住宅取得を考えている方にとっては

とっても「美味しい」お話しなんですよ(*^_^*)

 

 

 

住宅ローンとなると、借入の金額も大きくなりますし

借入期間も長くなります。

少しでも低金利で借り入れができれば「利息」の支払い額が抑えられて

返し終わった後の「総返済額」を安く済ませることができます♪

 

 

 

 

じゃあ・・・

 

低金利、低金利っていうし、いろんな銀行や商品があるけど

1番なにが良いの?

 

 

ってお客様に聞かれることが多くなってきました(*^_^*)

 

 

ただ、金利が低いだけでも

それ以外にかかってくる銀行諸費用(保証料や手数料)などでも変わってきますし

お客様のご職業や年収、勤続年数によっても

どの銀行が良いか、ご提案も変わってくるんです(^^)

 

 

 

 

お客様によって、地域によっても

最良の住宅ローンのご提案はかわってきますので

少しでも「私たちはどこが良いの?」と気になる方はお声掛けください(*^^)v

 

ロゴスホームは全道に支店展開していますよぉヽ(^。^)ノ

 

「ロゴスホーム」で検索してみてください(^^)

 

 

 

低金利だけじゃないメリット!知らないと損?

 

 

住宅ローンを組んで住宅取得を考えている方は

今だと低金利だけじゃない大きなメリットがあります(^^)

 

1度はマイホームを考えたことのある方だとご存じの方も多いかと思いますが

「住宅ローン控除」

 

 

 

住宅ローン控除の正式名称は住宅借入金等特別控除と言います。

住宅ローンを利用してマイホームの新築、取得または増改築などをして

一定の条件を満たす場合は

住宅ローンの年末残高の合計額の1%を所得税額から控除するものです(^^)

 

 

この制度の適用期間は適用開始から10年間です。

 

そして10年固定型の金利がどんどんと下がってきている今は

住宅ローンを借り入れするタイミングとしてはとても良いタイミングなわけです!

 

 

どうしてかというと

 

 

10年固定期間内は低金利で返済をして

その間、残高に応じて住宅ローン控除を最大限に受ける。

住宅ローン控除はローン残高の1%の控除になるので

この10年間は繰り上げ返済はせずに「貯蓄」しておく。

 

そして10年間固定金利が終わった11年目、

つまり住宅ローン控除の期間も終わった11年目に

貯蓄していたものを繰り上げ返済にあてて元金を返済することで

返済期間を縮めることができ

当初の計画より早くローンを終わらせることができます(^^)

 

 

繰り上げ返済で元金が減ると、利息も総返済額も軽減でき

10年間の住宅ローン減税も十分に受けることができる。

ローン返済も期間を縮めることができるので

将来の負担も軽減できる!

 

 

ローンの商品を何を選ぶかによって変わってくる場合もありますが

できるだけ「損」をしないローンの組み方

をしっかり考えて計画を組むと

住宅ローンの見え方も変わってくるのかもしれませんね!

 

 

 

+αのメリットもあります!

 

 

他にも今住宅を取得すると受けられるのが

 

「すまい給付金」 check!

 

これはローンでも自己資金でも関係なく受けられる制度ですが

取得者の年収によって、受けられるか受けられないかが変わってきます!

 

それでも最大30万円の給付金を受け取ることができますので

住宅購入を考えている方は

必ずcheckしてみて頂くか

ご不明な点があれば、いつでもお問い合わせください(*^^)v

 

 

 

目指すは ぴっかブログ!!

 

 

なんだか文字ばかりもブログになってしまいましたが

目指すは見てて楽しいぴっかブログ!!の様なブログです!!

 

 

もっと、まっちゃん。アピールも出来るように

次回までにポイントを教えて貰おうかと思います\(◎o◎)/笑

 

 

次回もぜひご覧頂ければと思います★

 

 

今日のお写真は

先日嬉しい出来事があった時に

帯広の姉が中標津の事務所宛にわざわざ送ってくれたお花たち(..)ポッ

 

ありがとう!

 

 花

 

デスク前で癒してくれています(*^_^*)

 

 

それでは明日も・・・・・

 

Big☆smile☆

 

 

感謝一色。

 

 

 

 

 

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